Tất cả về máy giặt

Ai nên trả tiền cho việc sửa chữa máy giặt trong một căn hộ thuê?

Ai nên trả tiền cho việc sửa chữa máy giặt trong căn hộ thuêVới tất cả mong muốn, không thể đề cập và điều chỉnh tất cả các vấn đề có thể phát sinh trong cuộc sống hàng ngày trong hợp đồng cho thuê. Đối với các thiết bị gia dụng, mọi thứ đều đơn giản ở đây, nếu người thuê mang thiết bị của họ vào một căn hộ trống, nhưng nếu máy giặt đã được đặt trong căn hộ thuê vào thời điểm nhận phòng thì sao? Ai nên chịu chi phí liên quan đến sửa chữa của nó?

Là một hợp đồng được thực hiện?

Ngoài thực tế là mỗi trường hợp cụ thể, theo quy định, không được bao gồm trong hợp đồng, một số chủ nhà thường thích thuê nhà ở mà không ký kết bất kỳ hợp đồng nào. Đối với các đại lý, đây là một vị trí cực kỳ thuận lợi trên nhiều điểm: không cần phải trả thuế, xử lý giấy tờ, đưa tiền hoa hồng cho một trung gian. Tuy nhiên, cách tiếp cận này đầy rủi ro với thực tế là mối quan hệ giữa chủ nhân và chủ nhà không được quy định theo bất kỳ cách nào, và theo đó, không ai nợ bất cứ ai. Và làm thế nào để tìm ra ai nên trả tiền trong tình huống này?

Nhưng, nếu chủ sở hữu và người thuê nhà là đủ, một giải pháp bằng miệng cho vấn đề giữa các bên là hoàn toàn có thể. Nó chỉ là trong trường hợp xảy ra xung đột, sẽ khó để chứng minh bất cứ điều gì với bất cứ ai. Đó là lý do tại sao tốt hơn là người thuê nên khăng khăng ký kết hợp đồng, vì anh ta sẽ được hưởng lợi từ việc này. Theo quy định, khi đăng ký chính thức, người thuê trả tiền đặt cọc, chủ sở hữu không gian sống có quyền chi tiêu cho việc sửa chữa đồ đạc, thiết bị vệ sinh hoặc những thứ khác nếu nó bị hỏng do lỗi của người thuê. Nếu chủ xe ô tô bị lỗi, hoặc đầu hàng trong tình trạng bị lỗi, chủ nhà phải trả tiền sửa chữa! Nhưng làm thế nào để hiểu lỗi của ai xảy ra sự cố?một thỏa thuận đã được thực hiện

  1. Gọi phù thủy. Ngoài việc sửa nó, anh ta có thể xác định nguyên nhân gây ra nó. Có thể người thuê không tuân theo các quy tắc sử dụng thiết bị. Hoặc ngược lại, chủ sở hữu đã cho máy cho một cái hoàn toàn mới, che giấu sự hiện diện của trục trặc.
  2. Phương pháp trên có liên quan nếu thực sự khó xác định nguyên nhân gây ra sự cố. Có những tình huống khi hoàn toàn rõ ràng ai là người đổ lỗi cho vấn đề. Ví dụ, người thuê nhà làm một hàng trong căn hộ, lật đồ đạc và làm hỏng thiết bị.

Quan trọng! Tương tự như vậy, bên cho thuê chịu trách nhiệm sửa chữa nếu có bất kỳ lỗi nào phát sinh do khấu hao tự nhiên.

Tại sao chủ nhà cũng được hưởng lợi từ việc ký kết hợp đồng chính thức? Bởi vì trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn gay gắt với người thuê nhà, khi anh ta rõ ràng phải đổ lỗi cho sự cố của máy giặt hoặc một số thiết bị hoặc đồ gia dụng khác, việc đưa một người chịu trách nhiệm vật chất sẽ dễ dàng hơn. Rốt cuộc, anh ta có thể nói một cách chính đáng rằng anh ta không nợ bất cứ điều gì, và cho dù điều đó có vẻ buồn như thế nào, anh ta sẽ đúng. Và tiền được tiết kiệm bởi bên cho thuê từ việc trả thuế sẽ được sử dụng để sắp xếp mọi thứ theo thứ tự. Có đáng không?

Đàm phán trên bờ

Không ai tranh chấp rằng có những người thuê nhà đàng hoàng và chủ nhà trung thực, giữa họ không có bất đồng nào trong nhiều năm qua, ngay cả khi không có hợp đồng, cam kết và các mảnh giấy khác. Nhưng không ai an toàn trước thực tế là bạn có thể bắt gặp những người không đáng tin cậy. Do đó, tốt hơn là giải quyết vấn đề với các quyền và nghĩa vụ của các bên một cách chính thức, bằng văn bản, với việc giới thiệu dữ liệu hộ chiếu và chữ ký. Sau đó, bất kỳ tình huống sẽ được quy định hợp pháp, mà không tốn chi phí thần kinh và thêm tiền.

Rốt cuộc, nếu cả người thuê và chủ sở hữu đều là những người đáng kính, họ sẽ không khó để xác nhận độ tin cậy của thỏa thuận, điều này sẽ không làm thời tiết. Nhưng nó rất có thể đảm bảo bản thân bạn chống lại những người có mức độ trách nhiệm thấp theo cách này!

   

Độc giả bình luận

  • Chia sẻ ý kiến ​​của bạn - để lại nhận xét

Thêm một bình luận

Đọc thêm

Mã lỗi cho máy giặt