Alles over wasmachines

Wie moet betalen voor de reparatie van een wasmachine in een gehuurd appartement?

Wie moet betalen voor de reparatie van een wasmachine in een gehuurd appartementMet alle verlangen is het onmogelijk om alle problemen die in het dagelijks leven kunnen voorkomen te vermelden en te regelen in een huurcontract. Wat huishoudelijke apparaten betreft, alles is hier eenvoudig, als huurders hun eigen apparaten meenemen naar een leeg appartement, maar wat als de wasmachine zich al in het gehuurde appartement bevindt op het moment van inchecken? Wie moet de kosten dragen van de reparatie?

Is er een contract gesloten?

Naast het feit dat elk afzonderlijk geval in de regel niet in het contract is opgenomen, geven sommige verhuurders er in het algemeen de voorkeur aan om woningen te verhuren zonder een contract te sluiten. Voor de dealer is dit op veel punten een uiterst voordelige positie: u hoeft geen belasting te betalen, papieren af ​​te handelen, een commissie te geven aan een tussenpersoon. Deze benadering is echter beladen met het feit dat de relaties tussen de werkgever en de verhuurder op geen enkele manier worden gereguleerd en bijgevolg is niemand iets aan iemand verschuldigd. En hoe kom je er dan achter wie in deze situatie moet betalen?

Maar als de eigenaren en huurders adequaat zijn, is een mondelinge oplossing voor het probleem tussen de partijen heel goed mogelijk. Het is alleen zo dat het in geval van een conflict moeilijk zal zijn om iets aan iemand te bewijzen. Daarom is het beter voor de huurder om erop te staan ​​een contract af te sluiten, omdat hij hiervan zal profiteren. In de regel betaalt de huurder bij officiële registratie een aanbetaling, die de eigenaar van de woonruimte het recht heeft te besteden aan het repareren van meubels, sanitair of iets anders als deze kapot is gegaan door de schuld van de huurder. Als de auto van de eigenaar defect was, of in eerste instantie in gebrekkige staat werd ingeleverd, moet de verhuurder de reparatie betalen! Maar hoe te begrijpen wiens fout de storing is opgetreden?of er een afspraak is gemaakt

  1. Bel de wizard. Naast het repareren, kan hij bepalen wat de oorzaak is. Misschien heeft de huurder zich niet aan de regels voor het gebruik van het apparaat gehouden. Of integendeel, de eigenaar gaf de machine voor een volledig nieuwe, waarbij de aanwezigheid van storingen werd verborgen.
  2. De bovenstaande methode is relevant als het echt moeilijk is om vast te stellen waardoor de storing is veroorzaakt. Er zijn situaties waarin het volledig duidelijk is wie de schuld van het probleem is. Huurders maakten bijvoorbeeld een ruzie in het appartement, draaiden meubels om en verpesten de apparatuur.

Belangrijk! Evenzo is de verhuurder aansprakelijk voor de reparatie als zich gebreken voordoen als gevolg van natuurlijke waardevermindering.

Waarom profiteert de huiseigenaar ook van een formeel contract? Omdat in het geval van een acuut conflict met de huurder, wanneer hij duidelijk de schuld heeft voor het defect raken van de wasmachine of een ander huishoudelijk apparaat of object, het gemakkelijker zal zijn om een ​​persoon tot materiële aansprakelijkheid te brengen. Hij kan tenslotte terecht zeggen dat hij niets verschuldigd is, en hoe triest het ook klinkt, hij zal gelijk hebben. En het geld dat de verhuurder bespaart door belasting te betalen, wordt besteed aan het op orde brengen van zaken. Is het het waard?

Onderhandelen over "aan wal"

Niemand betwist dat er fatsoenlijke huurders en eerlijke verhuurders zijn, tussen wie er door de jaren heen geen onenigheid is geweest, zelfs zonder een contract, een belofte en andere stukjes papier. Maar niemand is veilig voor het feit dat u onbetrouwbare mensen kunt tegenkomen. Daarom is het beter om het probleem met de rechten en plichten van de partijen officieel schriftelijk op te lossen met de introductie van paspoortgegevens en handtekeningen. Dan wordt elke situatie rechtmatig geregeld, zonder de kosten van zenuwen en extra geld.

Immers, als zowel de huurders als de eigenaren respectabele mensen zijn, zal het voor hen niet moeilijk zijn om de betrouwbaarheid van de overeenkomst te bevestigen, dit zal het weer niet doen. Maar het is heel goed mogelijk om u op deze manier te verzekeren tegen mensen met een lage verantwoordelijkheid!

   

Reacties van lezers

  • Deel uw mening - laat een reactie achter

Voeg een reactie toe

Lees ook

Foutcodes voor wasmachines