Kam būtu jāmaksā par veļas mazgājamās mašīnas remontu īrētā dzīvoklī?

Ar visām vēlmēm nav iespējams pieminēt un regulēt visus jautājumus, kas ikdienā var rasties īres līgumā. Runājot par sadzīves tehniku, šeit viss ir vienkāršs, ja īrnieki ieved savu tehniku ​​tukšā dzīvoklī, bet ko darīt, ja veļas mazgājamā mašīna reģistrēšanās brīdī jau atrodas īrētā dzīvoklī? Kam jāsedz izmaksas, kas saistītas ar tā remontu?

Vai tika noslēgts līgums?

Papildus tam, ka katrs konkrētais gadījums, kā likums, nav iekļauts līgumā, daži namīpašnieki parasti dod priekšroku mājokļa izīrēšanai, neslēdzot nekādu līgumu. Tirgotājam tā ir ārkārtīgi izdevīga pozīcija daudzos punktos: nav jāmaksā nodoklis, jātiek galā ar papīriem, jānodod komisija starpniekam. Tomēr šī pieeja ir pārpildīta ar to, ka attiecības starp darba devēju un saimnieku nekādā veidā netiek regulētas, un attiecīgi neviens nevienam neko nav parādā. Un kā tad uzzināt, kam šajā situācijā būtu jāmaksā?

Bet, ja īpašnieki un īrnieki ir pietiekami, mutisks problēmas risinājums starp pusēm ir pilnīgi iespējams. Vienkārši konflikta gadījumā būs grūti kaut ko pierādīt. Tāpēc īrniekam labāk ir uzstāt uz līguma noslēgšanu, jo viņš no tā gūs labumu. Parasti oficiālā reģistrācijā īrnieks iemaksā iemaksu, kuru dzīvojamās telpas īpašniekam ir tiesības tērēt mēbeļu, sanitārtehnikas izstrādājumu vai kaut kas cits, ja tas sabojājās īrnieka vainas dēļ. Ja īpašnieka automašīnai bija bojājums vai tā sākotnēji tika nodota bojātā stāvoklī, par remontu jāmaksā īpašniekam! Bet kā saprast, kuras vainas dēļ notika sabrukums?

1. Zvaniet vednim. Papildus labošanai viņš var noteikt, kas to izraisīja. Varbūt īrnieks neievēroja ierīces lietošanas noteikumus. Vai arī, gluži pretēji, īpašnieks iedeva mašīnu pilnīgi jaunai, slēpjot darbības traucējumu klātbūtni.
2. Iepriekš minētā metode ir būtiska, ja patiešām ir grūti noteikt, kas izraisīja sadalījumu. Pastāv situācijas, kad ir pilnīgi skaidrs, kurš ir vainīgs pie problēmas. Piemēram, īrnieki dzīvoklī izveidoja rindu, apgāza mēbeles un sabojāja aprīkojumu.

Svarīgi! Tāpat izīrētājs ir atbildīgs par remontu, ja trūkumi rodas dabiskā nolietojuma dēļ.

Kāpēc mājas īpašnieks gūst labumu arī no oficiāla līguma noslēgšanas? Tā kā akūta konflikta gadījumā ar īrnieku, kad acīmredzami viņš ir vainīgs veļas mazgājamās mašīnas vai kādas citas sadzīves tehnikas vai priekšmeta sabojāšanā, būs vieglāk saukt personu pie materiālās atbildības. Galu galā viņš var pamatoti teikt, ka viņš neko nav parādā, un, lai cik skumji tas arī neizklausītos, viņam būs taisnība. Un nauda, ​​ko iznomātājs ietaupījis no nodokļu nomaksas, tiks iztērēta lietu sakārtošanai. Vai tas ir tā vērts?

Sarunas “krastā”

Neviens neapstrīd, ka ir pienācīgi īrnieki un godīgi namīpašnieki, starp kuriem gadu gaitā nav radušās domstarpības pat bez līguma, ķīlas un citiem papīra gabaliem. Bet neviens nav drošs no tā, ka jūs varat sastapties ar neuzticamiem cilvēkiem. Tāpēc labāk ir atrisināt problēmu ar pušu tiesībām un pienākumiem oficiāli, rakstiski, ieviešot pases datus un parakstus.. Tad jebkura situācija tiks noregulēta likumīgi, bez nervu un papildu naudas rēķina.

Galu galā, ja gan īrnieki, gan īpašnieki ir cienījami cilvēki, viņiem nebūs grūti apstiprināt līguma ticamību, tas neizdarīs laika apstākļus. Bet šādā veidā ir ļoti iespējams apdrošināties pret cilvēkiem ar zemu atbildības līmeni!