Kam būtu jāmaksā par veļasmašīnas remontu īrētā dzīvoklī?

Pat ja gribas, īres līgumā nav iespējams pieminēt un noregulēt visus jautājumus, kas var rasties ikdienā. Kas attiecas uz sadzīves tehniku, tad šeit viss ir vienkārši, ja iedzīvotāji tukšā dzīvoklī ienes paši savu tehniku, bet ko darīt, ja īrētā dzīvoklī jau ievācoties ir uzstādīta veļas mašīna? Kam būtu jāsedz ar tā remontu saistītās izmaksas?

Vai bija līgums?

Papildus tam, ka katrs konkrētais gadījums, kā likums, nav iekļauts līgumā, daži namīpašnieki parasti dod priekšroku mājokļa izīrēšanai, nenoslēdzot nekādu līgumu. Noguldītājam šī daudzējādā ziņā ir ārkārtīgi izdevīga pozīcija: nav jāmaksā nodokļi, jākārto dokumenti vai jādod komisijas nauda starpniekam. Taču šāda pieeja riskē ar to, ka darba devēja un līzinga devēja attiecības nekādi netiek regulētas, un attiecīgi neviens nevienam neko nav parādā. Un kā tad uzzināt, kam šajā situācijā būtu jāmaksā?

Bet, ja īpašnieki un īrnieki ir adekvāti, mutisks problēmas risinājums starp pusēm ir pilnīgi iespējams. Vienkārši, ja izcelsies konflikts, būs grūti kādam kaut ko pierādīt. Tāpēc īrniekam labāk ir uzstāt uz līguma noslēgšanu, jo viņš no tā tikai iegūs. Parasti, oficiāli reģistrējoties, īrnieks iemaksā depozītu, kuru dzīvojamās telpas īpašniekam ir tiesības tērēt mēbeļu, santehnikas vai jebkā cita remontam, ja tā plīst īrnieka vainas dēļ.. Ja īpašnieka automašīnai ir defekts vai tā sākotnēji tika nodota bojātā stāvoklī, par remontu jāmaksā iznomātājam! Bet kā saprast, kura vainas dēļ notika sabrukums?

1. Zvaniet speciālistam. Papildus remontam viņš var arī noteikt, kas to izraisījis. Iespējams, īrnieks neievēroja ierīces lietošanas noteikumus. Vai, gluži pretēji, īpašnieks automašīnu nodeva kā pilnīgi jaunu, slēpjot kļūdu klātbūtni.
2. Iepriekš minētā metode ir piemērota, ja ir patiešām grūti noteikt, kas izraisīja bojājumu. Ir situācijas, kad ir pilnīgi skaidrs, kurš ir vainīgs pie problēmas. Piemēram, īrnieki izraisīja nekārtības dzīvoklī, apgāza mēbeles un sabojāja aprīkojumu.

Svarīgs! Tāpat finansiālā atbildība par remontdarbiem gulstas uz iznomātāju gadījumā, ja kādi defekti rodas dabiskā nolietojuma dēļ.

Kāpēc arī mājas īpašniekam ir izdevīgi noslēgt formālu līgumu? Jo akūtā konfliktā ar īrnieku, kad viņš nepārprotami ir vainojams veļasmašīnas vai kādas citas sadzīves tehnikas vai priekšmeta sabojāšanā, cilvēku būs vieglāk saukt pie finansiālās atbildības. Galu galā viņš var pilnīgi likumīgi teikt, ka viņš neko nav parādā, un, lai cik skumji tas izklausītos, viņam būs taisnība. Un nauda, ​​ko saimnieks ietaupīs no nodokļu maksāšanas, tiks tērēta lietu sakārtošanai. Vai tas ir tā vērts?

Sarunas "krastā"

Neviens nestrīdas, ka ir kārtīgi īrnieki un godīgi saimnieki, starp kuriem jau gadiem nav radušās domstarpības pat bez vienošanās, depozīta vai citiem papīriem. Bet neviens nav pasargāts no tā, ka var saskarties ar neuzticamām personām. Tāpēc problēmu ar pušu tiesībām un pienākumiem labāk risināt oficiāli, rakstiski, iekļaujot pases datus un parakstus. Tad jebkura situācija tiks atrisināta likumīgi, netērējot nervus un papildus naudu.

Galu galā, ja gan īrnieki, gan īpašnieki ir cienījami cilvēki, viņiem nebūs grūti apliecināt savu uzticamību ar līgumu, tas neietekmēs laika apstākļus. Bet apdrošināties pret cilvēkiem ar zemu atbildības līmeni šādā veidā ir ļoti iespējams!

Lasītāju komentāri

• Dalieties savā viedoklī - atstājiet komentāru