Viskas apie skalbimo mašinas

Kas turėtų mokėti už skalbimo mašinos remontą nuomojamame bute?

Kas turėtų mokėti už skalbimo mašinos remontą nuomojamame buteJei yra noras, nuomos sutartyje neįmanoma paminėti ir sureguliuoti visų klausimų, kurie gali kilti kasdieniame gyvenime. Kalbant apie buitinius prietaisus, čia viskas paprasta, jei nuomininkai savo prietaisus atsineša į tuščią butą, o kas, jei skalbimo mašina jau yra išsinuomotame bute iki registracijos? Kas turėtų padengti su jo remontu susijusias išlaidas?

Ar buvo sudaryta sutartis?

Be to, kad kiekvienas konkretus atvejis, kaip taisyklė, nėra įtrauktas į sutartį, kai kurie savininkai paprastai renkasi būstą išnuomodami nesudarę jokios sutarties. Prekybininkui tai yra nepaprastai palanki padėtis daugeliu aspektų: nereikia mokėti mokesčių, tvarkyti dokumentų, atiduoti komisinių tarpininkui. Tačiau šis požiūris kupinas to, kad darbdavio ir savininko santykiai niekaip nereglamentuojami, ir atitinkamai niekas niekam nėra skolingas. O kaip tada sužinoti, kas turėtų sumokėti šioje situacijoje?

Tačiau jei savininkai ir nuomininkai yra tinkami, žodinis problemos sprendimas tarp šalių yra visiškai įmanomas. Tiesiog konflikto atveju bus sunku niekam ką nors įrodyti. Štai kodėl nuomininkui geriau reikalauti sudaryti sutartį, nes jis iš to gaus naudos. Paprastai oficialios registracijos metu nuomininkas sumoka užstatą, kurį gyvenamojo ploto savininkas turi teisę išleisti baldams, santechnikai ar kitam daiktui pritvirtinti, jei jis sulūžo dėl nuomininko kaltės.. Jei savininko automobilis buvo sugedęs arba iš pradžių buvo atiduotas netinkamos būklės, už remontą turi sumokėti nuomotojas! Bet kaip suprasti, kieno kaltė įvyko gedimas?ar buvo sudarytas susitarimas

  1. Paskambinkite vedliui. Be to, jis gali nustatyti, kas jį sukėlė. Gal nuomininkas nesilaikė prietaiso naudojimo taisyklių. Arba, priešingai, savininkas atidavė mašiną visiškai naujai, paslėpdamas gedimų buvimą.
  2. Aukščiau pateiktas metodas yra tinkamas, jei iš tikrųjų sunku nustatyti, kas sukėlė gedimą. Būna situacijų, kai visiškai aišku, kas kaltas dėl problemos. Pavyzdžiui, nuomininkai bute padarė eilę, apvertė baldus ir sugadino įrangą.

Svarbu! Nuomotojas taip pat yra atsakingas už remontą, jei dėl natūralaus nusidėvėjimo atsirado kokių nors trūkumų.

Kodėl namų savininkui taip pat naudinga sudaryti oficialią sutartį? Nes kilus aštriam konfliktui su nuomininku, kai jis akivaizdžiai kaltas dėl skalbimo mašinos ar kokio nors kito buitinio prietaiso ar daikto apgadinimo, bus lengviau patraukti asmenį materialinei atsakomybei. Galų gale, jis gali pagrįstai pasakyti, kad nieko nėra skolingas, ir kad ir kaip liūdnai tai skambėtų, jis bus teisus. Ir pinigai, kuriuos nuomotojas sutaupė nuo mokesčių sumokėjimo, bus išleisti daiktams sutvarkyti. Ar verta?

Derėtis dėl „kranto“

Niekas neginčija, kad yra padorių nuomininkų ir sąžiningų žemės savininkų, tarp kurių per daugelį metų nebuvo nesutarimų, net neturint sutarties, įkeitimo ir kitų popieriaus lapų. Tačiau niekas nėra saugus nuo to, kad galite susidurti su nepatikimais žmonėmis. Todėl geriau išspręsti šalių teisių ir pareigų problemą oficialiai, raštu, įvedant paso duomenis ir parašus.. Tuomet bet kokia situacija bus sureguliuota teisėtai, be nervų ir papildomų pinigų sąnaudų.

Galų gale, jei ir nuomininkai, ir savininkai yra garbingi žmonės, jiems nebus sunku patvirtinti susitarimo patikimumą, tai nepadarys oro sąlygų. Bet tokiu būdu labai įmanoma apsidrausti nuo žemos atsakomybės žmonių!

   

Skaitytojų komentarai

  • Pasidalykite savo nuomone - palikite komentarą

Pridėti komentarą

Taip pat skaitykite

Skalbimo mašinų klaidų kodai