Όλα για τα πλυντήρια ρούχων

Ποιος πρέπει να πληρώσει για την επισκευή ενός πλυντηρίου σε ένα νοικιασμένο διαμέρισμα;

Ποιος θα πρέπει να πληρώσει για την επισκευή ενός πλυντηρίου σε ένα νοικιασμένο διαμέρισμαΜε κάθε επιθυμία, είναι αδύνατο να αναφέρουμε και να ρυθμίζουμε όλα τα θέματα που μπορεί να προκύψουν στην καθημερινή ζωή σε μια σύμβαση μίσθωσης. Όσον αφορά τις οικιακές συσκευές, όλα είναι απλά εδώ, αν οι ενοικιαστές φέρουν τις δικές τους συσκευές σε ένα κενό διαμέρισμα, αλλά τι γίνεται αν το πλυντήριο βρίσκεται ήδη στο νοικιασμένο διαμέρισμα από τη στιγμή του check-in; Ποιος θα επιβαρυνθεί με τα έξοδα που συνδέονται με την επισκευή του;

Ήταν μια σύμβαση;

Εκτός από το γεγονός ότι κάθε συγκεκριμένη περίπτωση, κατά κανόνα, δεν περιλαμβάνεται στη σύμβαση, ορισμένοι ιδιοκτήτες γενικά προτιμούν να νοικιάζουν στέγαση χωρίς να συνάπτουν σύμβαση. Για τον έμπορο, αυτή είναι μια εξαιρετικά πλεονεκτική θέση σε πολλά σημεία: δεν χρειάζεται να καταβάλλετε φόρο, να ασχοληθείτε με έγγραφα, να δώσετε προμήθεια σε έναν μεσάζοντα. Ωστόσο, αυτή η προσέγγιση είναι γεμάτη με το γεγονός ότι οι σχέσεις μεταξύ του εργοδότη και του ιδιοκτήτη δεν ρυθμίζονται με κανένα τρόπο και, συνεπώς, κανείς δεν οφείλει τίποτα σε κανέναν. Και πώς να μάθετε ποιος πρέπει να πληρώσει σε αυτή την κατάσταση;

Όμως, αν οι ιδιοκτήτες και οι ενοικιαστές είναι επαρκείς, είναι προφανής μια προφορική λύση στο πρόβλημα μεταξύ των μερών. Είναι ακριβώς ότι σε περίπτωση σύγκρουσης θα είναι δύσκολο να αποδείξουμε τίποτα σε κανέναν. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο είναι καλύτερο για τον ενοικιαστή να επιμείνει στη σύναψη μιας σύμβασης, δεδομένου ότι θα επωφεληθεί από αυτό. Κατά κανόνα, κατά την επίσημη εγγραφή, ο μισθωτής πληρώνει μια προκαταβολή, την οποία ο ιδιοκτήτης του χώρου έχει το δικαίωμα να δαπανήσει για τον καθορισμό επίπλων, ειδών υγιεινής ή κάτι άλλο εάν έσπασε λόγω του σφάλματος του ενοικιαστή. Εάν το αυτοκίνητο του ιδιοκτήτη ήταν ελαττωματικό ή αρχικά παραδόθηκε σε ελαττωματική κατάσταση, ο ιδιοκτήτης πρέπει να πληρώσει για την επισκευή! Αλλά πώς να καταλάβουμε ποιος είναι ο σφάλμα που προκάλεσε η βλάβη;αν έχει συναφθεί συμφωνία

  1. Καλέστε τον οδηγό. Εκτός από την επίλυσή του, μπορεί να καθορίσει τι το προκάλεσε. Ίσως ο ενοικιαστής να μην ακολουθήσει τους κανόνες για τη χρήση της συσκευής. Ή, αντιστρόφως, ο ιδιοκτήτης έδωσε το μηχάνημα ως εντελώς νέο, κρύβοντας την παρουσία δυσλειτουργιών.
  2. Η παραπάνω μέθοδος είναι συναφής αν είναι πραγματικά δύσκολο να προσδιορίσουμε τι προκάλεσε την κατανομή. Υπάρχουν καταστάσεις όταν είναι απολύτως σαφές ποιος φταίει για το πρόβλημα. Για παράδειγμα, οι ενοικιαστές έκαναν μια σειρά στο διαμέρισμα, έστρεψαν τα έπιπλα και κατέστρεψαν τον εξοπλισμό.

Σημαντικό! Ομοίως, ο εκμισθωτής είναι υπεύθυνος για την επισκευή εάν προκύψουν ελαττώματα λόγω φυσικών αποσβέσεων.

Γιατί ο ιδιοκτήτης σπιτιού επωφελείται επίσης από τη σύναψη επίσημης σύμβασης; Επειδή σε περίπτωση οξείας σύγκρουσης με τον μισθωτή, όταν είναι προφανώς υπεύθυνος για την καταστροφή του πλυντηρίου ή κάποιας άλλης οικιακής συσκευής ή αντικειμένου, θα είναι ευκολότερο να φέρουμε ένα άτομο σε υλική ευθύνη. Σε τελική ανάλυση, μπορεί δικαίως να πει ότι δεν χρωστάει τίποτα και, ανεξάρτητα από το πόσο θλιβερό μπορεί να ακούγεται, θα έχει δίκιο. Και τα χρήματα που εξοικονομούσε ο εκμισθωτής από την πληρωμή του φόρου θα δαπανηθούν για να τεθούν τα πράγματα σε τάξη. Αξίζει;

Διαπραγμάτευση "στην ξηρά"

Κανείς δεν αμφισβητεί ότι υπάρχουν αξιοπρεπείς μισθωτές και έντιμοι ιδιοκτήτες, μεταξύ των οποίων δεν υπήρξε διαφωνία με την πάροδο των ετών, ακόμη και χωρίς σύμβαση, υπόσχεση και άλλα κομμάτια χαρτιού. Αλλά κανείς δεν είναι ασφαλής από το γεγονός ότι μπορείτε να συναντήσετε αναξιόπιστους ανθρώπους. Ως εκ τούτου, είναι καλύτερο να επιλυθεί το πρόβλημα με τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των μερών επίσημα, γραπτώς, με την εισαγωγή των δεδομένων διαβατηρίου και των υπογραφών. Στη συνέχεια, οποιαδήποτε κατάσταση θα ρυθμιστεί νόμιμα, χωρίς τα έξοδα των νεύρων και επιπλέον χρήματα.

Άλλωστε, εάν και οι δύο ενοικιαστές και οι ιδιοκτήτες είναι αξιοσέβαστοι άνθρωποι, δεν θα είναι δύσκολο για αυτούς να επιβεβαιώσουν την αξιοπιστία της συμφωνίας, αυτό δεν θα κάνει τον καιρό. Αλλά είναι πολύ πιθανό να ασφαλίσετε εναντίον ανθρώπων με χαμηλό επίπεδο ευθύνης με αυτόν τον τρόπο!

   

Σχόλια του αναγνώστη

  • Μοιραστείτε τη γνώμη σας - αφήστε ένα σχόλιο

Προσθέστε ένα σχόλιο

Διαβάστε επίσης

Κωδικοί σφαλμάτων για πλυντήρια ρούχων