L’estructura del sòl.
El sòl estàndard dels apartaments consta principalment de les següents capes:
- base de formigó armat (llosa);
- capa impermeabilitzant (betum, material de sostre);
- capa aïllant el soroll (argila expandida, escòria granulada);
- cargol (ciment, ciment-cal);
- terres (linòleum, rajoles).
Tots els canvis significatius que es produeixen a les capes afecten l’estat del massís.
Considereu, per exemple, les possibles causes que puguin aparèixer un cert tipus de defecte.
Causes de danys al xapat.
Cada dany té una causa específica. Existeixen els defectes següents:
1. Abrasió de la superfície.
Té lloc en pisos procedents de materials inferiors. La capa superior sempre està recoberta de pols de ciment.
2. Esquerdes i forats.
Es formen durant el desviament de la placa principal, la destrucció de la capa aïllant, un gruix insuficient (inferior a 30 mm), en col·locar un morter de ciment-sorra sobre una base preparada de manera inadequada, en absència de juntes d’expansió.
3. El paquet.
Apareix si el farciment de la capa comuna es va dur a terme en diverses etapes, mentre que la superfície es va netejar malament.
4. L’estructura porosa.
Presenteu en aquells pisos que estaven inundats amb una solució amb densitat deteriorada.
Els mètodes de reparació de cribratge depenen del tipus de defecte. Els danys més comuns inclouen esquerdes, fitxes, desaminacions i buits ocults. Si l'estructura del sòl és destrossada per sobre del 30%, s'ha de tornar a colar, a valors inferiors es restaura.
Reparació de fissures.
Utilitzant un cisell i un martell, aprofundeix i eixampla l’esquerda. Amb l'ajuda d'un aspirador de la construcció o d'una escombra en remull d'aigua, s'eliminen les deixalles i la pols resultants. La superfície neta es humiteja abundantment amb una solució feta d’imprimació epoxi i dissolvent en una proporció d’1: 10. D’aquesta manera es proporciona una bona adhesió entre la base danyada i l’element aplicat. Després que l’imprimació s’asseca, es col·loca un morter a la ranura tractada amb una espàtula i la solució s’alinea amb el relleu del sòl.
Reparació de peces mòbils del cargol.
Diverses escletxes profundes properes poden formar un segment lliure, que es col·locarà en un sòlid llenç de terra. Aquestes zones no s’abocen amb morter a sobre, sinó que es desmunten i es restauren.
Procediment per reparar danys:
- un cisell i un martell, suaument, al voltant de tot el perímetre de l’element mòbil, retallen les vores, per eliminar-lo lliure del recobriment;
- quan es retira la peça, s’eliminen les deixalles grans a l’obertura vacant i es neteja de pols;
- per a una forta adhesió de la nova solució amb l’antiga, es fixa una capa de reforç a la part inferior o al centre del lloc defectuós, que pot consistir en una graella metàl·lica, varetes, etc .;
- torni a netejar el lloc de la pols;
- diverses vegades tapat amb una imprimació (la recepta de la preparació es descriu més amunt);
- fabricar morter de ciment i sorra en una proporció d’1 a 3;
- la superfície s’anivella i es suavitza amb una espàtula al nivell del sòl;
- per endurir la capa superior, es cobreix un morter nivelat fresc amb una fina capa de ciment.
Eliminació de l’estratificació.
Si el gruix de la capa sortint és reduït, es desmunta, es neteja la superfície, es dona una pintura i es cobreix amb un terra amb una barreja autolivelladora. Si l'estratificació ha penetrat profundament, es determina la mida del defecte, es talla i es fan les mateixes operacions que en la reparació de peces mòbils.
L’eliminació dels buits.
Quan es produeix un desviament de la placa principal, l’envelliment de la capa aïllant o es cometen errors durant la instal·lació del sòl, els buits apareixen a sota del massís. Contribueixen a l’aparició d’un defecte com les esquerdes. Per eliminar el buit:
- amb un martell o vareta metàl·lica, amb una punta contundent, toqueu la superfície per determinar la ubicació del buit;
- esbossar el defecte detectat amb un llapis;
- els forats es perforen als punts designats amb un diàmetre de 16 mm a una distància de 200 mm els uns dels altres;
- utilitzant una xeringa de construcció, omplint gradualment els buits amb un farcit de reparació de baixa viscositat;
- després de la injecció, el forat de reparació es tanca.
Al perforar forats al parament, recordeu que cal fer-ho amb cura, de la mateixa manera que hi ha cables elèctrics.
Enduriment superficial.
A causa de les tensions quotidianes i dels materials de mala qualitat, el massís es torna més prim i polvorós, encara que estigui sota el revestiment del sòl. Per evitar polvoritzacions de la superfície, s’utilitzen impregnacions especials d’enduriment. S’apliquen amb un corró sobre una base perfectament neta. Es seleccionen en funció de les càrregues que actuen al terra.
Alineació de la base.
Per posar un revestiment de sòl com un laminat, el massís ha de tenir lleugeres diferències d'altura. Però, en realitat, pocs propietaris poden presumir de la igualtat dels sexes. La foto mostra un exemple d'un desviament típic, per a apartaments.
Es pot eliminar fàcilment si s'utilitza una barreja autolivellant.
Comandament d'emplenament:
- neteja qualitativament la superfície de pols;
- rentar el terra amb solució de soda almenys 2 vegades;
- hidratar-se;
- la barreja s’aplica en porcions petites i s’anivella uniformement;
- amb l'ajut d'un corró d'agulla, la composició redueix la concentració de bombolles d'aire.
El sòl es pot anivellar amb làmines OSB de 12 mm de gruix. Per fer-ho:
- netegeu la base de deixalles, l’antiga capa del sòl, pols;
- el centre del desviament està anivellat amb sorra;
- Les làmines OSB estan molt apilades i fixades al terra, deixant un buit de 10 mm entre la paret i la llosa, al voltant de tot el perímetre;
- diferències entre xapes, polides o recobertes de tauler de fibra.
