Danys fonamentals comuns.
Segons el terreny i l’època de la construcció, hi ha diferents tipus de fonaments.
Les cases més antigues es troben en pedres corrents, els buits entre els quals estan coberts amb un morter de ciment i sorra. Amb el pas del temps, apareixen nombroses esquerdes, que augmenten anualment si els propietaris no realitzessin manteniment oportú.
Els fonaments monolítics van substituir els fonaments de pedra una mica més tard. Tot i això, els avantpassats són elaborats sense tenir en compte la profunditat de congelació del sòl i sense un marc de reforç. Per tant, sovint els cantons de la casa s’enfonsen, i apareixen esquerdes amples a la base.
Qualsevol d’aquestes fundacions es pot reparar pel seu compte, gastant en materials i dedicant el seu temps lliure a l’ocupació.
Eliminació d’esquerdes i fissures a la fonamentació
Per restaurar la força de la base de la casa, primer heu de pensar en els propers passos per reparar tota l’estructura. És una cosa si només necessiteu una actualització cosmètica del vostre aspecte (guix, pintura). En aquest cas, podeu utilitzar una malla de reforç i guix per a la restauració de la fonamentació. Però si teniu previst aïllar la casa, decoreu les parets amb revestiment o guix de relleu, haureu d’augmentar el gruix de la base. La tecnologia d'aquestes reparacions sembla diferent.
En primer lloc, la minada es fa sota la base de l'antiga fundació. Això és necessari per augmentar l’adhesió de la nova capa de formigó a l’antiga.
A continuació, es realitza un reforç de les seccions del fonament amb esquerdes. Per a això, es perfora forats al forat amb un punxonador, en el qual s’embussen seccions de reforç amb un diàmetre de 8-10 mm i una longitud de 150-200 mm. Han de sobresortir uns 3-5 cm.
Els pins d’acer separats s’han de connectar amb un filferro de punt.
El següent pas en la reparació serà la instal·lació d’encofrats. La distància entre l’estructura de fusta i la base de formigó es selecciona tenint en compte l’augment de l’amplada de les parets. L’encofrat s’ha de fixar de manera segura amb puntals des de l’exterior i s’instal·len envans de fusta al seu interior, fixant l’amplada.
L’etapa més ràpida del treball serà l’abocament de la barreja de ciment i sorra a l’encofrat. Per accelerar la preparació del formigó, serà necessària una formigonera i haureu de treballar amb barreges de construcció amb pales.
D’una manera tan senzilla però efectiva, podeu restaurar seccions de 2-3 metres de la base esquerdada.
Reemplaçament complet de base de formigó
En el cas d’un fonament de pedra, així com quan les cantonades subordinin amb el trencament complet de grans seccions de formigó, caldrà substituir completament el fonament. Aquest treball s’ha de realitzar per etapes, recorrent al següent esquema.
En primer lloc, s’han de treure pedres o un tros de formigó a sota d’una de les cantonades. Per a això, es selecciona una determinada capa de terra, s’eliminen les restes de l’antiga fonamentació.En aquesta fase, podeu elevar el cantó inclinat de la caixa de registre amb una presa.
Si el sòl està solt, cal instal·lar l’encofrat interior i arreglar-lo. La longitud de la parcel·la està limitada a 2-3 m.
Mitjançant un reforç o canyes d'acer, es fa un bastidor de reforç. Hauria d’anar més enllà dels límits de la zona restaurada de manera que sigui possible lligar la cinta de reforç en una sola estructura metàl·lica.
Les varetes individuals es connecten entre si mitjançant fil de punt.
Després d'això, podeu procedir a la instal·lació de l'encofrat extern. Per fixar l'estructura de fusta s'utilitzen cordons interns i suports externs.
Les pedres de l'antiga base es posen a la part inferior de l'encofrat i s'aboca formigó.
És important compactar acuradament la barreja de formigó per eliminar grans porus d'aire. Trencar peces de formigó antigues es fa millor amb un trineu de pes.
Al cap d'un dia, es pot reorganitzar l'encofrat cap a una altra zona on es preinstal·li la paret del taulell intern i es creï un marc de reforç.
Quan es restaura tota la fonamentació del voltant del perímetre de la casa, es poden prendre els seus murs de disseny o reparació. Ara per la fundació de la casa no es pot tenir por.
